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Achat Appartement ROYAN(17200)
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 112m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement classique T4 (112 m²) au cœur de Royan. - Découvrez cet appartement classique T4 de 112m² situé au cœur de Royan, dans un secteur dynamique et très prisé du centre-ville.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau.
Le salon, d'une superficie de 28,23 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées en famille. Une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, garantissant une belle luminosité dès le matin.
La localisation est un atout majeur : à quelques métres, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et plusieurs boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
Cet appartement, bien que non meublé, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 112 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8
Procédure en cours : Non
Localisation
ROYAN 17200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
