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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 1 pièce - 29m² - ROYAN

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923973
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T1 de 29m² en plein centre de Royan - Royan centre - A VENDRE Appartement T1 (29m2) - IDEAL INVESTISSEMENT (4% NET)

Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Royan, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2017, ce bien offre une surface habitable de 28 m², comprenant un salon de 22 m², une cuisine équipée, une salle de douche et un balcon offrant une vue agréable.

Ce charmant appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le chauffage est collectif et est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,61 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 416 € TTC / an et 562 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 188

Quote part charges courantes : 1580 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROYAN 17200

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer
BP 40523
17200 ROYAN

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