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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 2 pièces - 44m² - ROYAN

132 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP923966
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

APPARTEMENT T2 ROYAN CENTRE - Royan centre - ROYAN CENTRE
Appartement de type T2 situé en plein cœur de Royan, dans une résidence senior, actuellement disponible à la vente. Cet appartement est loué et offre donc un investissement attractif pour vous en tant que bailleur.

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour garantir un accès facile à tous les résidents, notamment les personnes à mobilité réduite.

En outre, une place de parking est également incluse dans cette offre, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Royan où le stationnement peut parfois être un défi.

Investir dans un appartement loué dans une résidence senior est une opportunité à ne pas manquer, offrant à la fois un rendement locatif stable et la possibilité de valorisation à long terme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour réaliser un investissement immobilier sûr et rentable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 192,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 442 € TTC / an et 598 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 188

Quote part charges courantes : 2192 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROYAN 17200

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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