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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 1 pièce - 18m² - ROYAN

83 400 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP927536
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un studio T1 (18 m²) au cœur de Royan. - À VENDRE STUDIO 18m2

Découvrez ce charmant studio T1 situé en plein cœur de Royan, dans un secteur dynamique et animé. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou même comme pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer.

Construit en 2005, ce bien moderne vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 10 m², est lumineuse et bien agencée, vous permettant d'y aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

Ce studio est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le chauffage collectif au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, vous apportant ainsi sérénité et sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable, à deux pas des plages et des commerces. Ce studio est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 254,10 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 349 € TTC / an et 473 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 93

Quote part charges courantes : 1254 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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