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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 2 pièces - 32m²

133 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1083
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Exclusivité Planète Immobilier - Investissement locatif (rentabilité: 4.99 %).
Appartement T2 de 32 m² habitables vendu loué (+ terrasse et parking privé) dans une résidence de tourisme à Saint-Palais sur mer (1700 mètres du centre ville, 700 mètres de la plage du Platin, 800 mètres plage de la grande côte, 50 mètres du bord de côte). Résidence avec piscine, sauna, bain à remous, terrain de pétanque...
Loyer annuel garanti: 6237.87 € TTC dont une semaine d'occupation en moyenne saison valorisée à 336 €. Fiscalité avantageuse LMNP (loueur en meublé non professionnel): loyer net d'impôts ou faiblement fiscalisé.
Vendu entièrement meublé.
Charges annuelles 498 € TTC soit 415 € HT / Nombre de lots: 71 appartements.
Prix honoraires inclus: 133 750 € (prix net vendeur: 125 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 8 750 €). réf.: 1083

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE PLANETE IMMOBILIER

80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND
17200 ROYAN

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