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Maison 5 pièces - 105m² - LORIENT
363 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (347003 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LORIENT
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Lieu :
LORIENT 56100
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ANCRE par Cassandre MARX.
Située dans le quartier recherché de Merville, dans une rue calme, à proximité des petits commerces et facile d'accès à Larmor-Plage, jolie maison mitoyenne de 105m2 des années 60 à l'agencement fonctionnel à rénover. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte), d'un beau salon séjour de plus de 27m2 avec cheminée en marbre donnant accès à une véranda menant à la terrasse et au jardin exposé SUD/OUEST.
Via un bel escalier, l'espace nuit dessert 4 chambres lumineuses dont 2 avec placards et une avec un balcon, une salle de bain et un wc séparé, placards dans le couloirs.
La maison dispose d'un GARAGE et d'un cellier menant au jardin. L'espace extérieur, de plus de 175m2 est clos et offre deux grands appentis au fond du jardin.
Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée récente, volets électriques, toiture rénovée bac acier.
PRIX DE VENTE : 363 000EUR dont 16 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 347 000EUR net vendeur
Contactez votre agent Mme MARX Cassandre pour plus de détails ou pour une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (330 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3307070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2900 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LORIENT 56100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
