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Maison 5 pièces - 73m² - LORIENT
258 950 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (245008 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LORIENT
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Lieu :
LORIENT 56100
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Dans un quartier central avec les écoles et commodités à pied, cette charmante maison des années 30 est dotée d'une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et cheminées. Au premier niveau, elle offre un séjour, une cuisine, en demi palier un point d'eau et à l'étage, quatre chambres dont une traversante. Au dessus un grenier aménageable, extension possible. En dépendances, un garage, une cave, et une buanderie. Après des travaux de rénovation, elle sera très agréable à vivre avec son jardin clos exposé Sud.
Les points forts :
- Emplacement central
- Cachet de la maison
- Parquet, cheminée
- Jardin clos au Sud
- Garage, cave
- Grenier aménageable
RÉFÉRENCE : LR2409035
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 ? et 3330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (381 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3818484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LORIENT 56100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
