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Maisons à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

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Maison 6 pièces - 164m² - LA CHAPELLE SUR ERDRE

459 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (446020 € hors honoraires)
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Réf. V30007968
  • Lieu :
    LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Très belle rénovation pour cette longère en pierres de 164m2 au coeur d'un petit hameau paisible . Elle se caractérise par des volumes spacieux et lumineux. Au rez de chaussée la pièce de réception de 53m2 avec cheminée et la récente cuisine aménagée donnent sur un jardin sans vis à vis et plein sud. A l'étage les 4 grandes chambres (entre 14 et 18m2), le bureau de 17m2 et les deux salle d'eau ont été refaites avec goût. Un jardin clos de 456m2 avec assainissement individuel conforme. Les écoles et les 1ers commerces sont à 5min en voiture.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 EUR et 3140 EUR (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023- abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

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Agence immobilière

46 QUAI DE CRICKLADE 44240 SUCE SUR ERDRE

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