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Appartements à vendre - GAILLARD (74240)

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GAILLARD (74240) ✖

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Appartement 3 pièces - 84m² - GAILLARD

329 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5797-5532456
  • Lieu :
    GAILLARD 74240
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ÉXCLUSIVITÉ !! GAILLARD : Dans une copropriété de bon standing, au 3ème et dernier étage, appartement T3 Bis entièrement rénové d'une surface de 84,92m² constitué de deux appartements T1 + T2 réunis.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, un couloir avec placards, une suite parentale avec son grand dressing, une buanderie avec emplacement machine à laver, une salle de douche, une seconde chambre spacieuse avec nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé.
Un grand balcon en exposition Est avec sa vue dégagée sur le Salève dessert chaque pièce de l'appartement.
Une cave de 9,39m² avec porte blindée ainsi que l'accès au parking collectif sécurisé de la copropriété et local vélo complètent ce bien.
Lien vers la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/32AA1E3B-7B6C-C005-0DCB-7A4E92159C29

DPE : F
Prix : 329 000 €
Charges de copropriété annuelles : 2470.59 € (Eau froide + chauffage + eau chaude inclus)
Bien en copropriété, nombre de lots : 142 dont 64 lots principaux.
Surface loi Carrez : 84,92 m²
Taxe foncière : NC €
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 84 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (314 kWh/m² an)
    F (99 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    99
    99
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3320 € TTC / an et 4450 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 142

Quote part charges courantes : 2470 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GAILLARD 74240

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR 74100 ANNEMASSE

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