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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)
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Appartement 1 pièce - 25m² - VILLEURBANNE
À proximité de VILLEURBANNE
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Lieu :
VILLEURBANNE 69100
- Surface : 57m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement T3 lumineux avec balcon et vue dégagée - A VENDRE - Appartement T2 à Villeurbanne
Nous vous proposons un charmant appartement de type grand T2 possibilité de le transformer en T3. Le bien est situé à Villeurbanne, 11 rue Richelieu, d'une superficie totale de 57m². Construit en 1968, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une cuisine séparée exposée au nord, d'un salon lumineux avec accès à un balcon orienté au sud de 7m² environ, offrant une vue dégagée et sur la cour intérieure de la copropriété arborée, de deux chambres dont une semi-ouverte sur une pièce adjacente pouvant être refermée pour créer une seconde chambre avec accès au balcon. Il dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de grands placards à l'entrée et d'une loggia.
Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement est traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité naturelle. Toutefois, une rénovation complète est à prévoir.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, transports en commun et stations de recharge pour véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 57 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 152
Procédure en cours : Non
Localisation
VILLEURBANNE 69100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
