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Appartement 1 pièce - 18m² - VILLEURBANNE

65 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 8749-DECULTIEUX
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
Spécial Investisseur, dans secteur à forte demande locative !!!
Villeurbanne Charpennes bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence étudiante avec services construite en 2011, Studio de 18 m2 meublé tout équipé comprenant entrée, pièce de vie avec placard intégré, kitchenette, salle de douche et WC.
Appartement calme et lumineux, au 3e étage avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les 2 tours emblématiques de Lyon.
Idéal investissement locatif avec la fiscalité avantageuse du Loueur Meublé Non Professionnel, totalement géré par bail commercial Studilodge.
Percevez 3941,96 ? TTC de loyer garanti / an soit 4,69 % de rentabilité immédiate sans vous souciez que l'appartement soit occupé ou vide.
Le plus : résidence récente de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International -
Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09
A votre disposition pour connaitre la valeur de votre bien.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (197 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 106

Procédure en cours : Non

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

DECULTIEUX IMMOBILIER

32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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