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Maisons à vendre - USSAC (19270)

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USSAC (19270) ✖

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Maison 5 pièces - 94m² - USSAC

222 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (210008 € hors honoraires)
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Réf. VM6004-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    USSAC 19270
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Ussac.

Venez découvrir cette maison de plain-pied, située sur la commune d'Ussac. Avec ses 94 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désireux de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette maison vous invite à profiter de la douceur de la campagne avec son terrain plat de 2714 m² tout en étant proche des commodités essentielles.

Avec ses 5 pièces bien agencées, dont une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille.

Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin piscinable où vous pourrez imaginer des après-midis ensoleillés autour de la piscine. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules assure un confort supplémentaire pour toute la famille. Deux garages dont un double garage avec portes automatiques viennent compléter ce bien.

En termes de commodités, Ussac offre un cadre de vie agréable avec une alimentation générale à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants à 10 minutes, un parc et jardin pour des promenades en famille. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 ? et 2920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (181 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

USSAC 19270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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