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Maisons à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000)

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Maison 7 pièces - 170m²

499 550

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (485000 € hors honoraires)
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Réf. 31376.KCE
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Maison Rouge vous présente cette belle maison rénovée d'environ 170 m² sur un terrain clos de 449 m², nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Guen.

Le premier étage comprend un séjour lumineux, exposé plein sud avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée d'un piano SMEG, une chambre et une salle d'eau moderne. Le tout repose sur un magnifique parquet en chêne massif.

À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et un grenier complètent l'espace.

Le rez-de-chaussée propose un studio indépendant, une buanderie et un garage.

À l'extérieur, profitez du jardin arboré et des deux terrasses en bois. Un garage en sous-sol et un carport sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3790 € TTC / an et 5180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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