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Appartements à vendre - ROUEN (76100)

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ROUEN (76100) ✖

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Appartement 4 pièces - 103m² - ROUEN

344 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VA1961-ENVIEDUNTOIT
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cet appartement de 103 m² habitable (125 m² au sol) en excellent état lumineux avec vue dégagée situé à proximité de la Gare de Rouen, dans une petite copropriété de 5 appartements.
Venez découvrir cet appartement en duplex avec vue dégagée et rénové avec goût alliant la modernité et l'ancien comprenant :
Entrée et coin rangement, une chambre, bureau, belle pièce de vie, salle de bains et douche, wc, cuisine aménagée et équipée,
A l'étage : mezzanine et coin rangement, une chambre, salle de bains avec wc et son coin buanderie.
Vous trouverez également une cave vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous aurez la possibilité d'acheter un box fermé en supplément.
Son emplacement vous donnant accès à la Gare, au square Verdrel et à toutes les commodités de Rouen.
Venez découvrir ce bel appartement rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 ? et 2660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2660 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Procédure en cours : Non

Localisation

ROUEN 76000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ENVIE D'UN TOIT

31 BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN

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