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Exclusivité
Réf. T070
Description du bien
ROUEN = AU PIED DE LA GARE SNCF
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, face à une école de notariat et un établissement d'études supérieures, cet appartement constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre pratique et confortable.
Situé rue du Champ des Oiseaux, au rez-de-chaussée d'une copropriété de charme, ce studio de 22 m2 bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un immeuble ancien en pierre.
Il se décompose ainsi :
-Séjour lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure,
-Cuisine séparée et équipée,
-Salle d'eau avec WC.
Les parties communes sont élégantes, avec des moulures et un sol en mosaïque, ajoutant au cachet de l'ensemble.
Informations Géorisques : Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Mon Saint André - IMMOBILIER - Agence immobilière indépendante - 31, rue Verte à ROUEN. Votre expert en transactions, gestion et locations, demandez votre estimation gratuite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (457 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4579898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 RUE VERTE 76000 ROUEN