Maison 4 pièces - 114m² - VIGNEUX DE BRETAGNE
332 800 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
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Lieu :
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Complice IMMO, votre agence de proximité vous propose cette maison de la fin des années 80 très bien entretenue, que ses propriétaires ont su faire évoluer au fil des ans.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La pièce de vie est orientée ouest et donne sur une terrasse de plus de 40 m2 pour profiter du soleil du soir, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur des champs non constructibles. Sur le même niveau, un grand bureau avec beaucoup de rangements, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Côté annexe, un sous-sol complet vous permettra de rentrer une voiture et de stocker toutes vos affaires. Enfin, vous pourrez stationner au moins deux autres véhicules devant le garage.
L'avis de Fabrice : Pas simple d'habiter en plein bourg, en impasse, aller chercher le pain ou déposer les enfants à l'école à pied et avoir un beau terrain et une vue sur les champs : Et pourtant cette maison coche toutes ces cases !
Venez vite nous rencontrer pour la visiter.
À bientôt.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
