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Maisons à vendre - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

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VIGNEUX DE BRETAGNE (44360) ✖

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Maison 6 pièces - 154m² - VIGNEUX DE BRETAGNE

372 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6_BSVMA30000099
  • Lieu :
    VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

SOUS COMPROMIS

Dans un quartier paisible : belle maison à étage d'environ 150 m2, nichée au fond d'une impasse, sur un terrain de 1300 m2. Idéale pour les familles recherchant espace et confort, cette propriété vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'étage, avec sa mezzanine polyvalente de 13 m2, accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une pièce aménageable selon vos envies (grenier, dressing ou espace détente).
Le charme de cette maison se révèle dans ses finitions en bois de qualité, évoquant une ambiance chaleureuse et conviviale, dans l'esprit chalet.
Un garage et une dépendance en pierre complètent cette propriété.

Venez découvrir ce cadre de vie unique où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite coup de coeur vous attend. 

Prix de vente Honoraires inclus : 372000EUR
Prix de vente Net Vendeur : 360000EUR
Honoraires : 12000EUR à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1814 € TTC / an et 2454 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYSIS PATRIMOINE

1 bis rue de la Danjollerie Arthon en Retz 44320 CHAUMES EN RETZ

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