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Achat Appartement GRENOBLE(38000)

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Appartement 3 pièces - 54m² - GRENOBLE

122 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (114999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85373437
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Grenoble les eaux-Claires : Opportunité unique pour investisseur
Appartement T2 de 55m² entièrement rénové, traversant, situé au calme, proche toutes commodités, du tram C, du LEC (classes prépa) et de la Presqu'île scientifique en fort développement. Locataire en place jusqu'en Mars 2027. Loyer 660 HC, Charges 20€,(Rendement locatif prévisionnel brut d'environ 6,7%), provision contrat entretien chaudière 13€ soit 693€/mois TTC.

Immeuble ravalé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.


Pas de procédure en cours
Nbre lots dans la copropriété : 52
Charges 60€/mois,
Taxe foncière : 1502€

Vidéo disponible


DPE D du 03/05/2023 Estimation des Coûts annuels : entre 740 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRENOBLE 38000

Agence immobilière

AGENCE DES DAUPHINS

5 TER RUE DE SAULT
38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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