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HAGUENAU(67500) ✖

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Achat Appartement HAGUENAU(67500)

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Appartement 3 pièces - 63m² - HAGUENAU

240 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (225000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3579-BINTZ
  • Lieu :
    HAGUENAU 67500
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BINTZ Immobilier vous présente cet appartement moderne au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble achevé en 2019, situé coeur de Haguenau.

Ce 3 pièces de 62.85 m² est un véritable havre de paix. Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse de 43m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une terrasse de 12m2 et une chambre. Il est possible de re-cloisonner le séjour pour avoir une seconde chambre de 12m2.

L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) & est équipé de la fibre optique.
L'appartement se trouve dans un état proche du neuf. Aucuns travaux à prévoir.
Immeuble encore sous garantie décennale.

Production d'eau chaude & chauffage par chaudière au gaz collectif.

Les transports en commun sont à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à proximité immédiate.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes de marche.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (95 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 500

Quote part charges courantes : 2056 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

HAGUENAU 67500

Agence immobilière

BINTZ IMMOBILIER

1, rue St Arbogast
67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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