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À découvrir en exclusivité chez NESTENN HAGUENAU ce bel appartement 3 pièces spacieux d'une surface de 78,71 m² situé à HAGUENAU au premier étage d'une résidence des années 90.
Il se situe à proximité de la gare, du centre-ville et des axes autoroutiers.
Le bien se compose notamment :
- d'une belle cuisine équipée de 9,39m²,
- d'un salon - séjour de 27,41m²,
- d'une 1ère chambre de 11,14m²,
- d'une seconde chambre de 16,47m²,
- d'une salle-de-bains de 4,94m².
Par ailleurs, il est doté d'un garage et d'une cave et agrémenté d'un balcon orienté Sud.
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
Mode de chauffage : Chaudière individuelle au gaz.
DPE: C GES : C
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 17 mai 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,00 Euro et 1270,00 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 140kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122kWh/m²/an
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements : 23
Nombre de lots de copropriété : 62
Aucune procédure en cours.
Montant des charges : 400,89 euros par trimestre, comprenant notamment : l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'eau, les honoraires du syndic, la prime d'assurance, le contrat de maintenance de la ventilation et du désenfumage, ...
Prix : 182 000Euro Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à a.metz@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Absence de DPE
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1 €/an
Procédure en cours : Non
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.