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Maisons à vendre - ST AIGNAN GRANDLIEU (44860)

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ST AIGNAN GRANDLIEU (44860) ✖

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Maison 3 pièces - 66m² - ST AIGNAN GRANDLIEU

270 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (259990 € hors honoraires)
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Réf. 2151
  • Lieu :
    ST AIGNAN GRANDLIEU 44860
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

SUR LE SECTEUR DE ST AIGNAN DE GRAND LIEU - IDEALEMENT SITUEE, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES COMMERCES, JOLIE MAISON COMPRENANT 65 M2 DE DEPENDANCES. ELLE OFFRE AU REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE PIECE DE VIE DE 29 M2 AVEC UNE CHEMINEE A INSERT, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE DE 10 M2, UNE CHAMBRE PARENTALE, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES. A L'ETAGE SE TROUVE UNE BELLE MEZZANINE ET UNE DEUXIEME CHAMBRE. LA MAISON COMPREND EGALEMENT UN BEAU GARAGE ATTENANT DE 28 M2 AVEC UNE BELLE CHEMINEE, AVEC AUTORISATION DE POUVOIR AGRANDIR LA PIECE DE VIE POUR OBTENIR 57 M2 DE PIECES DE VIE ET 94 M2 HABITABLES. UN DEUXIEME GARAGE, UN ATELIER, AINSI QU'UNE BELLE DEPENDANCE DE 12 M2 RACCORDEE EN EAU, ELECTRICITE ET AUX EAUX USEES COMPLETENT LE BIEN. A L'ARRIERE, UNE BELLE TERRASSE AVEC UN PETIT PREAU AINSI QU'UN JOLI JARDIN ARBORE ET CLOTURE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 861 M2. HONORAIRES A CHARGE ACQUEREURS DE 3,85 % TTC. UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR AVEC L'AGENCE IMMO SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU - www.lagenceimmo44.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST AIGNAN GRANDLIEU 44860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE IMMO

44 RUE DES FRERES ROUSSEAU 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU

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