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Maisons à vendre - ST AIGNAN GRANDLIEU (44860)

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ST AIGNAN GRANDLIEU (44860) ✖

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Maison 7 pièces - 147m² - ST AIGNAN GRANDLIEU

350 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (337512 € hors honoraires)
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Réf. 2136
  • Lieu :
    ST AIGNAN GRANDLIEU 44860
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE A SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES, A 600M DU BUS, A 5 KM DE LA GARE DE BOUAYE, A 8 KM DE LA NEUSTRIE, VENEZ DECOUVRIR CETTE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUEE DANS UN SECTEUR VERDOYANT ET PROCHE DE LA NATURE. SES 147 M2 HABITABLES SE COMPOSENT AU REZ DE CHAUSSEE D'UN HALL D'ENTREE, D'UN LUMINEUX SALON-SEJOUR DE 40M2 AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE,UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN CELLIER ET UNE BUANDERIE, A L'ETAGE SE TROUVE UNE MEZZANINE, UNE SALLE D'EAU ET WC SEPARE, 4 CHAMBRES AVEC PLACARD. A L'ARRIERE, ABRIS DE JARDIN, UN BEAU TERRAIN ARBORE ET CLOS, EXPOSE SUD. UN PREAU DE 28 M2 COMPLETE LE BIEN. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 1424 M2 ENVIRON. TAXE FONCIERE DE 1344 EUR. CONSOMMATIONS REELLES DE LA MAISON DE 180 EUR PAR MOIS (GAZ ET ELECTRICITE) AVEC EN BONUS 1200 EUR PAR AN DE PRODUCTION ELECTRIQUE GRACE AUX PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. LES HUISSERIES ONT ETE CHANGEES EN 2022. HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR INCLUS DE 3.70%. UNE OPPORTUNITE A DECOURVRIR AVEC L'AGENCE IMMO DE SAINT AIGNAN DE GRAND LIEU OU SUR NOTRE SITE www.lagenceimmo44.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST AIGNAN GRANDLIEU 44860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE IMMO

44 RUE DES FRERES ROUSSEAU 44860 ST AIGNAN GRANDLIEU

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