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Maisons à vendre - ST AIGNAN GRANDLIEU (44860)

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ST AIGNAN GRANDLIEU (44860) ✖

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Maison 7 pièces - 148m² - ST AIGNAN GRANDLIEU

430 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (415017 € hors honoraires)
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Réf. VM4933-COMPANY39523LGR
  • Lieu :
    ST AIGNAN GRANDLIEU 44860
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur d'un quartier résidentiel privé, venez découvrir cette maison de 148 m² pensée pour la famille et décorée avec goût !
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouverte dur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée séparée par sa verrière, 2 chambres avec placards dont une avec son accès privatif au jardin, un bureau, salle d'eau avec rangements, wc séparés.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau à aménager.
Côté jardin : Entièrement clos et arboré, son espace terrasse de + 30 m² vous invite à la détente.
Confort du chauffage au sol (aérothermie) - Une buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter la prestation.
A noter DPE B / GES A.

Ce bien est proposé au prix de :
415 000? net vendeur
15 000 ? honoraires à charge acquéreur
Soit 430 000 ? prix FAI.
Ce bien correspond à vos attentes, contactez moi :
Marie GUILBAUD O675532046

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI (RSAC 905177648)

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 ? et 1750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Procédure en cours : Non

Localisation

ST AIGNAN GRANDLIEU 44860

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

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