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Appartements à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ✖

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Appartement 4 pièces - 79m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

309 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. VA3547-UNIVERSCITY
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans le secteur de la Baugerie avec vue directe sur la Loire, appartement de type 4 de 79 m², vous offrant un cadre de vie exceptionnel. 'Admirer les couchés de soleil et les reflets dans l'eau du paysage Nantais de son balcon est un réel plaisir'.
A proximité des commerces et des transports, découvrez au 1ère étage, un appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon (possible 3ème chambre), un séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, un wc, une salle d'eau et en sous-sol sécurisé une cave et une place de stationnement.
Côté technique, les charges trimestrielles sont de 380?, la chauffage individuel est au gaz, les plafonds du salon-séjour et d'une chambre ont été isolés.
Cet appartement vous intéresse, alors une visite s'impose, pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 300000?, prix FAI 309000? (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (120), GES: C(22). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877859272

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • 0 (120 kWh/m² an)
    D (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1015 € TTC / an et 1373 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 185

Procédure en cours : Non

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

UNIVERS CITY IMMO

23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

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