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Appartements à vendre - MONTIGNY LES METZ (57950)

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MONTIGNY LES METZ (57950)

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Appartement 6 pièces - 128m² - MONTIGNY LES METZ

265 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 37261
  • Lieu :
    MONTIGNY LES METZ 57950
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

A vendre : Appartement + combles aménageables secteur Botanique !

Découvrez ce spacieux appartement de 125 m² situé au troisième étage à Montigny-lès-Metz, dans une petite copropriété très bien entretenue à faible charges (66¤ par mois, eau comprise).

Il est composé de trois chambres généreuses, d'une salle de bains avec wc, d'une vaste cuisine, d'un salon-séjour lumineux et d'une pièce supplémentaire sur le palier. Cet espace offre une multitude de possibilités pour une vie confortable dans un secteur privilégié.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, vous laissant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant une gestion optimale de votre consommation et confort thermique.

Possibilité d'obtenir un garage en sus à quelques mètres de l'appartement rue de Pont à Mousson (se renseigner auprès de votre conseiller Century21).

Ce n'est pas tout ! Bénéficiez d'une cave et d'un comble aménageable (environ 60m² habitable et 128m² au sol) situées au 4ème et dernier étage laissant la possibilité d'y créer un duplex, un appartement ou simplement conserver sa fonction première de rangement.

La localisation est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Pougin et l'ensemble scolaire Jean XXIII.

Profitez également des nombreux parcs à proximité, comme le parc du château de Courcelles et le jardin botanique pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez votre Agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30 pour organiser une visite ! Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.0 € et 4490.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 128 m²

Composition

  • 6
  • 4

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3280 € TTC / an et 4490 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTIGNY LES METZ 57950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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