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Appartements à vendre - MONTIGNY LES METZ (57950)

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MONTIGNY LES METZ (57950) ✖

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Appartement 5 pièces - 108m² - MONTIGNY LES METZ

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (281784 € hors honoraires)
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Réf. MLM06-MILIMALIS
  • Lieu :
    MONTIGNY LES METZ 57950
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À seulement 10 minutes du centre-ville de Metz et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement plein de charme bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile à toutes les commodités qu'offre Montigny-lès-Metz (écoles, commerces, transports, etc.).

Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, il vous séduira par sa vue imprenable et son cadre agréable.

L'espace jour se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un coin lecture, pouvant également être aménagé en chambre.

Cet espace bénéficie de trois balcons, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée avec un coin buanderie.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un cabinet de toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Actuellement configuré avec deux chambres, l'appartement offre la possibilité d'en aménager facilement une troisième.

Enfin, deux caves et un grand garage viennent compléter ce bien rare dans ce secteur prisé.

Les charges incluent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la rémunération du gardien ainsi que l'ensemble des charges communes d'une copropriété classique.

Contactez Vincent, votre agent .milimalis, pour plus d'informations et réserver votre visite.

Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 775 ?. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 ? et 2740.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (248 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    248
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 149

Quote part charges courantes : 6000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTIGNY LES METZ 57950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MILIMALIS IMMOBILIER

70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES

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