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Appartements à vendre - CORNEBARRIEU (31700)

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CORNEBARRIEU (31700) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m² - CORNEBARRIEU

118 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,7% TTC (109997 € hors honoraires)
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Réf. 1_2345
  • Lieu :
    CORNEBARRIEU 31700
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéal pour investir. Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne et de la clinique des Cèdres. Transports en communs et commerces à deux pas. Bel appartement T2 de 52.65 m2 habitables vendu loué. Situé au premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée de 4.25 m2 avec placard, d'une pièce de vie 24 m2 donnant sur un balcon de 4.65 m2, d'une confortable chambre de 16.5 m2 avec placard. Salle d'eau avec toilettes de 4.7 m2. Pièce de rangement, stockage de 3 m2. Une place de parking aérienne privative et un cellier privatif sont vendus avec ce logement.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 503 euros hors charges
Date de fin de bail : 21/09/2026
Rentabilité brute : 4.5 %
Copropriété : 134 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 497 EUR /an ( dont 1090 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1 082 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 231 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/01/2013
DPE en cours de renouvellement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 118 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros TTC. Soit 110 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (37 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    37
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 230.87€ TTC / an
    01/01/2000

Localisation

CORNEBARRIEU 31700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

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