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Appartements à vendre - CORNEBARRIEU (31700)

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CORNEBARRIEU (31700) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - CORNEBARRIEU

160 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1_2224
  • Lieu :
    CORNEBARRIEU 31700
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - Exclusivité Idéal investisseurs !

Situé à Cornebarrieu, dans une résidence récente et sécurisée à proximité de la forêt de Bouconne.

Vendu loué. Appartement T3 de 61.5 m2 habitables bénéficiant de 100m2 de jardin privatif ainsi qu'une terrase de 6.8 m2. Deux places de parking aériennes. Composé d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une entrée séparée avec placard de 5 m2, desservant une salle d'eau de 3.85 m2 et des toilettes séparées. Les deux chambres, confortables, avec placard, mesure 13 m2 et 11 m2.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Photos non contractuelles

Logement vendu OCCUPE : loyer de 625 euros hors charges.

Date de fin de bail : 23/08/2025

Rentabilité brute : 4.2 %

Copropriété : 134 lots principaux.

Aucune procédure en cours dans cette copropriété

Charges courantes de copropriété : 2535 EUR /an dont 1919 EUR à la charge du locataire comprenant le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'eau froide.

Taxe foncière : 1 072 euros / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 247 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/01/2013

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 165 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 euros TTC. Soit 155 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CORNEBARRIEU 31700

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET 31240 ST JEAN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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