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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 4 pièces - 76m² - CLERMONT FERRAND

159 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
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Réf. 3009
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

APPARTEMENT T4 / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL / CLERMONT-FERRAND SUD / CEZEAUX / CHU / LANDAIS

L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T4 de 76.45 m2 au 3ème et dernier étage avec balcon de 9.50 m2, cave et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Dans une copropriété très bien entretenue isolation par l'extérieur récente des façades et du toit terrasse. Cet appartement d'une surface habitable de 76.45 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour d'une superficie totale de 37 m2 donnant sur balcon, 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre, dégagements, dressings, salle de douche et WC indépendant. Huisseries double vitrage, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 150 000 EUR

Charges prévisionnelles annuelles : 2017 EUR comprenant (eau froide, eau chaude, chauffage...) soit 168 EUR / mois

Taxe foncière : 1 478 EUR

CONSOMMATION: D (234) / GES: B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 1 980 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1440 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCORD IMMOBILIER

14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND
63400 CHAMALIERES

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