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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Appartement 1 pièce - 28m² - CLERMONT FERRAND

79 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (73467 € hors honoraires)
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Réf. 3495-COMPANY34901OBU
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

? Studio à rénover ? Idéal investissement locatif ? Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) ?
? EXCLUSIVITÉ ? L'agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.

? Emplacement privilégié
? Centre-ville de Clermont-Ferrand ? Proche des commerces, transports et universités
? Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur
? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

? Description du bien
Superficie : 28 m²

Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine

Entrée avec placard pour un rangement optimisé

Salle de bains avec WC

Cave en sous-sol incluse

? Un investissement rentable !
? Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles
? Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité
? Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 ? honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 470 ?. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 ? et 520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    C (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 193

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BIEN SE LOGER ENSEMBLE – BSLE

CHE DU CHARDONNET 63960 VEYRE MONTON

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