Appartement 2 pièces - 48m² - ST GILLES
75 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST GILLES 30800
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Saint-Gilles : appartement 2 pièces (48 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ - SAINT GILLES ! APPARTEMENT 2 PIÈCES BIEN AGENCÉ SPECIAL INVESTISSEUR
En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,12 m² à Saint-Gilles (30800) en dernier étage d'un petit immeuble. Composé d'un séjour de 23 m² prolongé avec accès à une loggia de 6m², d'une chambre avec placard, une kitchenette avec cellier et d' une salle de bains et wc séparé. Le plus, un parking privé numéroté. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un bon investissement locatif. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA.
On trouve l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, quatre commerces et trois supermarchés à quelques minutes du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 530,49 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 475 € TTC / an et 643 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 216
Quote part charges courantes : 530 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST GILLES 30800
