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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement - 135m² - NANTES

530 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (510000 € hors honoraires)
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Réf. 85299830
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES

Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Clément proche du Jardin des plantes et de la gare SNCF, venez découvrir ce bel appartement de 135 m2 avec une vue imprenable sur la façade du Musée d'arts de Nantes. Situé au deuxième étage d'un immeuble de la fin du XVIIIe siècle, il comprend un couloir d'entrée ouvert sur une belle cour intérieure, desservant une salle de bain, deux grandes chambres avec cheminée marbre, un vaste salon séjour sur parquet point de Hongrie aspectant la rue, une chambre/ bureau, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. Cet appartement lumineux et traversant au charme historique devra faire l'objet d'un rafraichissement général pour sa remise au goût du jour. Un chiffrage travaux est disponible sur demande. Une cave, un grenier, une mansarde et un grand grand local à vélo, complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale proche de toutes les commodités du centre ville.
Possibilité d'acquérir un grand garage boxé en sus.

Chaudière gaz pour le chauffage et ballon électrique pour l’eau chaude sanitaire.

Bien soumis au statut de la copropriété
L'appartement se...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 135 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 3340€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

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