Maison 5 pièces - 120m² - FONDETTES
272 000 €
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À proximité de FONDETTES
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Lieu :
FONDETTES 37230
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*.
EN LIMITE DE SAINT CYR SUR LOIRE 37540 : ACCES RAPIDE POUR TOURS 3,5 kilomètres du pont Napoléon.
Arrêt de bus Filbleu à 2 minutes à pied.
Emplacement très calme et boisé pour cette maison de 120 m2.
Rez-de-chaussée : Entrée séparée avec placards 8,7 m2 / Pièce de vie 37 m2 avec cuisine ouverte / Chambre 9,45 m2 / w-c / Buanderie 19 m2.
Etage : Palier avec placard 4,2 m2 / 3 chambres (13,3 / 10,2 et 11 m2) / salle d'eau et w-c 5.24 m2 rénovée en 2024.
Jardin 500 M2 clos et arboré sans vis à vis.
4 chambres au total dont une au rez-de-chaussée.
Possibilité de réaliser une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Tableau électrique 2022. Laine de verre soufflée dans les comble en 2018.
Écoles (primaire, maternelle) à proximité de la maison à pied.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch 37390, Luynes 37230 et La Riche 37520, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
FONDETTES 37230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
