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Achat Appartement LYON 06(69006)

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Appartement 1 pièce - 14m² - LYON - 6ème

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85307494
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 14m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce studio plein de charme, idéalement situé au cœur du très prisé 6? arrondissement !

Avec une surface de 19,6 m² (dont 14,1 m² Carrez), ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre commercial de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or. Profitez de tous les atouts d'un quartier recherché, avec transports en commun et commerces à quelques pas seulement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rangement optimisé et l'accès à un séjour lumineux, orienté à l'Est, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel pour vos repas quotidiens.

La pièce de vie se distingue par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un mur en pierre qui confèrent à ce studio une atmosphère chaleureuse et unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Côté nuit, une mezzanine astucieusement aménagée maximise la surface utile, créant un coin cosy et intime pour des nuits paisibles.

La salle de bain, intelligemment agencée, offre tout le confort nécessaire...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 14 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (349 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    349
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

LYON 06 69006

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe
69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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