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Achat Appartement LYON 06(69006)

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Appartement 1 pièce - 14m² - LYON - 6ème

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85307494
  • Lieu :
    LYON 06 69006
  • Surface : 14m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 19,6 m² (dont 14,1 m² Carrez), situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur du très prisé 6? arrondissement. Cet emplacement de choix vous place à proximité immédiate du centre commercial de la Part-Dieu et du Parc de la Tête d'Or, avec les transports en commun et tous les commerces à quelques pas.

Dès l'entrée avec rangement, vous accédez à un séjour lumineux orienté à l'Est, avec une cuisine équipée. La pièce, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, se distingue par des poutres apparentes et un mur en pierre qui ajoutent un charme unique à l'ensemble.

La salle de bain, astucieusement agencée, propose tout le confort nécessaire dans un espace fonctionnel.

L'espace nuit en mezzanine maximise la surface utile, tout en préservant un coin nuit cosy et intime.

Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement, ou de la location courte durée.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire !

Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81

Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 14 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (349 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    349
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

LYON 06 69006

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe
69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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