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Exclusivité
Réf. 8020965

Achat Appartement 2 pièces 39m² LYON 6ème

198 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Charmant appartement de 39,07 m² idéal pour un projet de première résidence principale ou comme placement locatif.

Entrée desservant des toilettes, une cuisine sur cour, une chambre sur cour avec cheminée, placards et penderie, une salle de bains puis un salon au sud sur rue avec cheminée et alcôve.

Cave et grenier.

Immeuble en copropriété sans procédure, édifié sur un terrain des Hospices civils de Lyon.

Appartement situé à égale distance du métro Brotteaux et de la gare de Lyon Part-Dieu (9 min à pied / 3 min en trottinette) et à 4 min des Halles Paul Bocuse.

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
19 lots dont 12 lots principaux

Montant moyen annuel des charges : 1 980 € (dont 537 euros répercutables au locataire en cas de location).

Pas de procédure en cours

Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Frais électricité (abonnement et consommations) réels constatés : en 2022 : 669 € ; en 2023 : 466 € ; en 2024 : 660 €

Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 2 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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