Achat Appartement 2 pièces 55m² LYON 6ème
310 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP938362
Description du bien
Appartement F2 (55 m²) à vendre à Lyon 6ème avec balcon cave et garage - À VENDRE - LYON 6 ème
Votre Cabinet CITYA VENDOME-LUMIERE a le plaisir de vous présenter, en exclusivité,
Dans un immeuble des années 1990 ce bel appartement 2 pièces de 55 m², situé dans le quartier recherché 115 RUE VAUBAN 69006 LYON
Situé au 4er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée calme et bien entretenue, venez découvrir ce T2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE d'environ 17m² donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir. Le coin nuit est composé d'une spacieuse chambre de 14m² une salle de bains et d'un WC séparé.
Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.
En complément, vous disposerez d'un garage et d'une cave, deux précieux atouts dans ce secteur urbain. L'immeuble est sécurisé par un interphone, vous garantissant ainsi tranquillité et sérénité.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 081,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 195
- Quote part charges courantes : 1081 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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107, rue Servient 69003 LYON 03