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ST CYR SUR LOIRE(37540) ✖

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Maison 7 pièces - 155m² - ST CYR SUR LOIRE

749 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V6061
  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité de votre agence. Saint-Cyr-sur-Loire. parc de la Perraudière. Environnement résidentiel et recherché. Maison de caractère a rénover. Superficie habitable approximative actuelle de 155 m2 environ+ grange 60 M2 + grenier aménageable de 40 M2 habitables environ soit une superficie utile de 250 mètres carrés environ. 700 mètres des écoles (primaire et maternelle). proximité des promenades des bords de Loire (accès sécurisé en vélo pour le centre de Tours), des arrêts de bus et des commerces de proximité. - rez-de-chaussée divisé en : Hall d'entrée Carrelé desservant une grande chambre (ou salon) avec placard, un séjour avec cheminée et, à la suite, salle à manger, dégagement desservant une salle d'eau avec water-closet et menant à la cuisine (avec accès au jardin arrière) et à l'arrière cuisine (avec accès à la cour arrière), une grange (62 M2 environ). - premier étage divisé en : Palier, Dégagement, 3 chambres, bureau, grenier aménageable, salle d'eau et water-closets. - cave voutée en sous-sol auquel on accède par l'extérieur. Le tout élevé sur un terrain de 765 m2. Chauffage central par radiateurs (de type ''monotube'') par chaudière murale alimentée au gaz de ville).Couverture en ardoise naturelle (remaniée au milieu des années 80 et régulièrement entretenue sur la maison) et couverture en ardoise amiantée récente sur la grange. Tout à l'égout installé en 1966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. 02 47 40 10 10. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2960 € TTC / an et 4070 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

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8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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