Achat Maison 5 pièces 215m² ST CYR SUR LOIRE 37540
695 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI116913
Description du bien
VENTE d'une maison T5 spacieuse (215 m²) avec jardin et terrasse à Saint Cyr sur Loire, en emplacement privilégié. - **EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger - Maison d'exception de 215 m² avec cour intérieure et jacuzzi à Saint-Cyr-sur-Loire, Quai des Maisons Blanches**
Découvrez cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire. Offrant 215 m² habitables, ce bien rare séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses volumes généreux.
- Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'une cheminée, actuellement aménagée en bureaux.
- À l'étage, un grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous y trouverez également une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.
- Au second étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire.
- À l'extérieur, une cour intérieure privée avec jacuzzi, un véritable havre de paix pour des moments de détente absolue.
Un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 178 et 5 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2343535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4178 € TTC / an et 5652 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS