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ST CYR SUR LOIRE(37540) ✖

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Maison 6 pièces - 123m² - ST CYR SUR LOIRE

439 800 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V4673F
  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison à vendre Fondettes Centre 37230.
Seulement dans votre agence. *Exclusivité*.
Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate.
123 m2 habitables + sous-sol complet carrelé (buanderie, débarra, cave et garage)
Entrée séparée avec placard 7,67 m2 + séjour avec cuisine ouverte 46 m2 + arrière cuisine.
4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative + espace bureau à l'étage.
Jardin 1.000 M2 environ entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse.
Chauffage centrale gaz de ville + climatisation reversible dans toutes les chambres de l'étage. Parquet massif. Isolation des combles 2015. Plancher Béton.
Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : en cours.
Accès rapide pour TOURS 37000.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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