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Maisons à vendre - FONTAINE LE COMTE (86240)

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FONTAINE LE COMTE (86240) ✖

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Maison 6 pièces - 150m² - FONTAINE LE COMTE

340 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI146176
  • Lieu :
    FONTAINE LE COMTE 86240
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Maison individuelle 150 m² à Fontaine-le-Comte, sur un terrain de 700 m². - À VENDRE : Maison individuelle située à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne (86240). Cette charmante maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.

D'une superficie habitable de 150 m², cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres confortables, un bureau. Le salon, d'une superficie de 43 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives.

La maison dispose également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que de deux toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le terrain de 700 m² permet d'aménager un jardin selon vos envies. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules.

Côté chauffage, la maison est équipée d'un système électrique au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. La construction en brique et la couverture en tuiles assurent une bonne isolation et une durabilité dans le temps.

Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Contact à moins de 3 km, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire Iteuil, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Fontaine-le-Comte. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2280 € TTC / an et 3940 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FONTAINE LE COMTE 86240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA CIP ADP

37, rue de la Marne 86000 POITIERS

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