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Réf. 85488645

Achat Maison 107m² FONTAINE LE COMTE 86240

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (240000 € hors honoraires)

Description du bien

Grande maison de style "charentaise"à rénover.Gros potentiel.
Sur deux niveaux d'environ 150m² chacun, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une spacieuse entrée avec dégagement,cuisine, salon-salle à manger,2 pièces de 24m² chacune, salle d'eau, wc, cellier, cave.
A l'étage grand plateau à aménager, situé sous les toits et agrémenté de 6 fenêtres.
Grange, étables, petit toit, cabanon.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 5600m².
Avec un accès rapide au centre-ville de Poitiers, gare.
Chauffage: insert à bois.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
«Logement à consommation énergétique excessive classe F ou G ».
Réalisation d'un audit.
Consommation énergétique : 374 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 374 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 344 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    FONTAINE LE COMTE (86240) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (374 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      374
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1766 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    A IMMOBILIER

    22 avenue de la Libération 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : +33 5 49 52 56 86
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