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Maisons à vendre - BAUME LES DAMES (25110)

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BAUME LES DAMES (25110) ✖

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Maison 6 pièces - 186m² - BAUME LES DAMES

197 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 222
  • Lieu :
    BAUME LES DAMES 25110
  • Surface : 186m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le coeur historique de Baume-les-Dames, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une maison de caractère composée de deux appartements, d'une cave et d'une grenier.
Vous retrouverez le charme de l'ancien (boiseries, parquet, cheminées, trumeaux...) dans chacun de ces appartements rénovés et parfaitement entretenus.
Cette maison du XVIème, avec une façade sur rue sans vis-à-vis et une façade sur cour intérieure, comprenant ainsi deux appartements lumineux restaurés avec de belles prestations, peut devenir une seule et même habitation :

Rez-de-chaussée : appartement de type 2, d'une surface de 79,4m2 avec accès intérieur à une cave de 20m2 : entrée avec placard pièce de vie avec placards chambre cuisine meublée salle de d'eau avec WC (chaudière gaz à condensation double vitrage VMC interphone) : DPE 237 classe D; GES 37 Classe D.
1er étage : appartement en duplex de type 4 d'une surface de 107,12m2 :

1er niveau : entrée - chambre avec salle de bains (douche baignoire WC) dégagement _ WC indépendant cuisine meublée et équipée semi ouverte sur séjour salon avec placards
2ème niveau : chambre avec salle de douche et WC
(chaudière gaz à condensation double vitrage VMC interphone) : DPE 178 classe D; GES 35 Classe D.

Combles et magnifique cave voûtée sur croisées d'ogives.

 
L'appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué 435EUR; le second est libre de toute occupation.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter cette charmante maison, n'hésitez pas à nous contacter au 06.28.18.32.01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 186 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1353 € TTC / an et 1831 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BAUME LES DAMES 25110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L. IMMOBILIER

1 GRANDE RUE 25110 BAUME LES DAMES

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