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Maisons à vendre - ST GENIS LAVAL (69230)

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ST GENIS LAVAL (69230) ✖

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Maison 4 pièces - 118m² - ST GENIS LAVAL

550 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85292973
  • Lieu :
    ST GENIS LAVAL 69230
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

SAINT GENIS LAVAL -

AQUEDUCS IMMOBILIER vous propose une maison de caractère de 92 m² (surface totale de 118,20 m²) dont les origines remontent au XXème siècle dans un quartier recherché au calme et sans aucun vis-à-vis à 6 minutes du centre.

La propriété comprend un terrain clos et arboré de 3 056m². Elle est muni d'un abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d’y installer une piscine.
La propriété est proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied.

Le bien se compose au rez-de-jardin d'une véranda d’hiver, un ancien garde manger, une entrée, une chambre avec lavabo et une toilette, un pièce de rangement. ?L’étage est composé d’un séjour principal de 20 m² ouvert sur une grande terrasse (rénovée entièrement) exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, d’une cuisine meublée et équipée (possibilité de casser la cloison), une toilette, une première chambre, un dégagement, une salle de bain avec bidet.
Une grande chambre sous-pente exposé Est/Sud avec placards est située au deuxième étage.

La bâtisse possède des annexes qui font autour dès 150 m² dont une grange à rénovée et possibilité de la réaménager, un bâtiment coté...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2311.9 € TTC / an et 2690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENIS LAVAL 69230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AQUEDUCS IMMOBILIER

47 avenue Paul Doumer 69630 CHAPONOST

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