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LORIENT(56100) ✖

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Achat Maison LORIENT(56100)

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Maison 6 pièces - 142m² - LORIENT

599 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (579135 € hors honoraires)
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Réf. AI331
  • Lieu :
    LORIENT 56100
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans une rue calme, à proximité du centre ville, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée, alliant charme et fonctionnalité. Passez par le porche de la maison et découvrez l'entrée desservant la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle et sa cuisine aménagée et équipée de près de 40m2. Vous apprécierez l'accès à la grande terrasse exposée plein SUD avec vue sur le jardin nécessitant très peu d'entretien. Au premier étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un coin bureau sur le joli palier et de nombreux rangements.
En souplex, accédez à un espace supplémentaire façon Suite parentale indépendante :profitez de la salle de bain avec baignoire et douche, une pièce dressing et sa chambre de 15m2 avec un accès à une seconde terrasse menant à la piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur .
Un garage vient compléter ce bien. Système d'alarme. DPE C.
PRIX DE VENTE : 599 000EUR HAI dont 16 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez votre agent Mme MARX Cassandre pour plus de détails ou pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    D (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    23
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1700€ TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LORIENT 56100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'ANCRE IMMOBILIERE

119 Boulevard Léon Blum
56100 LORIENT

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