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Appartements à vendre - MARSEILLE 10 (13010)

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MARSEILLE 10 (13010) ✖

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Appartement 3 pièces - 51m² - MARSEILLE - 10ème

100 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928283
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement à Marseille 10ème (13010), idéal pour investissement locatif avec locataire en place. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Citya Paradis Marseille vous propose cette opportunité d'investissement à saisir dans le 10e arrondissement de Marseille (13010) ! Nous vous proposons un appartement T3 de 51,96m² à vendre avec locataire en place, offrant un loyer mensuel hors charges récupérables de 504,93 € (+ 94 € de provisions sur charges).

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à moins de 500m des supermarchés tels que Lidl, Super U et Leader Price, ainsi que des écoles, des commerces et services de proximité.

De plus, la Faculté de Médecine est accessible à moins de 1000m, offrant un environnement propice à la location pour les étudiants.

Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. La locataire actuelle, âgée de 78 ans, est une personne sérieuse et fidèle, assurant une stabilité locative. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor à Marseille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 722,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (367 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    367
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 83

Quote part charges courantes : 1722 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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