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Appartements à vendre - MARSEILLE 10 (13010)

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MARSEILLE 10 (13010) ✖

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Appartement 3 pièces - 73m² - MARSEILLE - 10ème

234 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM15308
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose cet élégant appartement de 73m2 surface (loi Carrez 67 m²) situé à Marseille, idéal pour les familles, les primo-accédants, investisseurs locatif à la recherche d'un cadre de vie confortable, sécurisé et calme.
Niché dans le quartier recherché de St Tronc et proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'excellentes prestations:

T3, avec grand living-room de 30m2, balcon de 6.5m2, vue sur les arbres de la coline, place de parking privée, cave. Résidence avec piscine. Pas de travaux a prévoir.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 12 et 10m2 sans vis a vis, vue sur les arbres.
Le lumineux salon séjour dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte, faisant de cet espace un lieu chaleureux pour vos repas familiaux. Un spacieux balcon dessert cette grande pièce de vie, sans vis a vis, donnant agréablement sur les arbres et espaces verts de la résidence, très bien entretenus.
L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée avec cabinet de toilette séparé et un petit dressing.

Taxe foncière : 1 466 €
Charges copropriété : 252 € par mois, qui incluent l'entretien des parties communes, espaces extérieurs, surveillant de baignade en été et le chauffage.
Libre d'occupation septembre 2025.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Maïté Brelière 06 82 57 46 33, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 935 189 258
Référence annonce : DOM15308. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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