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Achat Appartement LE MANS(72100)
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Visite virtuelle
À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE bel appartement T3 avec balcon et garage à Le Mans (72000) - à découvrir rapidement ! - A VENDRE - Magnifique appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, à proximité de toutes les commodités.
Ce charmant appartement, construit en 1970, offre une surface habitable de 63m², comprenant un salon lumineux de 18.33m², une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, et une salle de douche moderne.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Dans une résidence recherchée, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce premier étage par tous.
Les environs regorgent de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, le tout à quelques pas seulement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement T3 au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 038,38 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 8,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 043 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1043 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 178
Quote part charges courantes : 2038 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
