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À proximité de GIEN
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Lieu :
GIEN 45500
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
A 1h30 Paris sud par A77, en centre-ville, écoles, lycées, commerces et gare accessible à pied.
Située en centre ville de Gien, maison de charme avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : Spacieux séjour/salon (55,3m2), cuisine aménagée et équipée (13m2), suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing (23m2), buanderie et lave mains/WC.
A l'étage : Grand palier (13,2m2) dessert trois chambres avec placards (21,3m2/16,4m2 et 16,4m2), salle de bain/douche et WC.
Sous-sol total
Terrasse en bois
Deux garages indépendants.
Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville, double vitrage et d'un tableau électrique neuf.
L'ensemble sur une parcelle de 654m2.
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 EUR et 1780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GIEN 45500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
