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Maisons à vendre - AGEN (47000)

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AGEN (47000)

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Maison 10 pièces - 320m² - AGEN

685 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_13249
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 320m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

AGEN Nord, A 10 minutes du centre-ville, sublime propriété de 325 m2 habitable, à 95 % de pleins pieds, sur 7 hectares de terrain, entièrement rénové récemment, avec goût et matériaux de grande qualité. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité venant de multiples baies vitrées tournée vers la terrasse abritée de 70 m2, le jardin arboré et sa magnifique piscine 12,5 mètres par 5,5.
À l'intérieur, entrée, magistrale pièce de vie, cuisine américaine et salle à manger de 70 m2 donnant directement sur la grande terrasse couverte, très joli salon avec sa cheminée en pierre, une suite parentale avec dressing, cinq chambres et leurs deux salles d'eau indépendantes.Le chauffage au sol avec chaudière neuve géothermique donne un confort à l'ensemble de la maison.
Cette demeure est un incroyable coup de coeur pour l'agence Souillé Frères et nous en sommes persuadés, le sera également pour vous, à la recherche de calme, de beau espace et d'une situation d'exception à quelques minutes d'AGEN.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Estimation des coûts annuels d'energies entre 3 530 EUR et 4 820 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 320 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AGEN 47000

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