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ST PHILBERT DE BOUAINE(85660) ✖

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Achat Maison ST PHILBERT DE BOUAINE(85660)

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Maison 7 pièces - 251m² - ST PHILBERT DE BOUAINE

273 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (260005 € hors honoraires)
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Réf. 3745
  • Lieu :
    ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
  • Surface : 251m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 8 km au sud de Geneston sur la commune de SAINT PHILBERT DE BOUAINE, à deux pas du bourg dans un environnement rural, cette belle maison ancienne de charme d'environ 250 m2 habitable comprenant au rez de chaussée un grand espace à vivre de 73 m2 avec cuisine A/E, un dégagement desservant 2 grandes chambres (21 et 23 m2), WC et cellier ; à l'étage on retrouve une salle de bains, WC et un coin nuit à finir de rénover comprenant un espace ouvert (bureau, salon TV ect) 3 grandes chambres (21, 26 et 35 m2) dont la plus grande prévue pour recevoir une salle de bains privative ; cave en sous-sol de 14 m2 ainsi qu'une dépendance à l'arrière ; terrain clos de murs en pierre sur l'avant de 800 m2 ; Travaux réalisés depuis 2018 : assainissement micro-station, chaudière à granules et production ECS ballon thermodynamique, isolation, éléctricité et plomberie - Travaux à finir : aménagement partie nuit étage : doublage, peinture, sol et sanitaire suite parentale - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 273 500 EUR dont 5.19% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 260 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 251 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST PHILBERT DE BOUAINE 85660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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